	2014. 04. 11(금) 조간용
	이 보도자료는 2014년 4월 10일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.
							보도자료
담당부서 :		경제진흥실 투자유치과			투자유치과장	김 정 선		2133-5320
					DMC활성화팀장	정 국 량		2133-5341
사진없음 □		사진있음 ▣		쪽수 : 6쪽	담 당 자	박 재 민		2133-5343
서울시, 상암동 DMC 잔여부지 4필지 공급 - DMC 내 상업위락‧주차장‧첨단업무 용지(15,800㎡) 10일(목) 공급 공고 ･ 상업위락 1필지 : 상업시설 본격유치, 서울 서북권 부도심 기능 지원 ･ 주 차 장 1필지 : 주차난 해소 위해 민간 최신기술 활용한 첨단주차장 유치 ･ 첨단업무 2필지 : 미디어 및 엔터테인먼트(M&E) 관련기술을 연구⋅개발, 디지털 콘텐츠 제작 업종 등 중점 유치 - 52필지 중 45필지 공급완료, 서북권 부도심으로 주변지역 발전 가속화 - 6월과 7월 중 신청서 접수, 7~8월 우선협상대상자 선정 - 부족시설 유치를 통한 단지활성화, DMC를 서북권 디지털 창조도시 거점조성

□  서울시는 첨단 IT산업과 미디어산업 클러스터로 자리잡은 상암동 디지털미디어시티(DMC)를 서북권 디지털 창조도시 거점으로 발전시키기 위해 잔여부지 4필지 1만 5천여㎡를 공급한다고 10일(목) 밝혔다.

□ 이번에 공급하는 용지는 ▴상업위락용지 1필지 ▴주차장용지 1필지 ▴첨단업무용지 2필지로 총 15,800㎡ 규모다.

□ 현재 DMC 택지는 총 52필지 중 45필지가 공급 완료되었으며 이번 공급으로 DMC 택지공급이 사실상 마무리 단계에 이르러 서울 서북권의 부도심으로서 주변지역의 발전을 가속화할 것으로 전망하고 있다.

<상업위락용지 1필지 : 상업시설 본격 유치해 서북권 부도심으로 활성화>

□ 먼저 DMC를 서북권 부도심으로 활성화시키기 위해 공급되는 상업위락용지 1필지(B3)는 7,212㎡ 면적으로 편의시설을 본격적으로 유치해 입주종사자와 지역주민은 편의를 높인다.

○ 이 상업위락용지에는 ▵판매시설 ▵업무시설 ▵위락시설 ▵전시·공연장 등이 입주할 예정이다.

※ DMC 입주기업 현황 : 총780개 기업, 33,870여명 근무(2013. 12월말 기준)

DMC 주변 아파트 현황 : 8개 단지, 약 5,271가구

□ 특히 작년 상반기에 매각된 Ⅰ3,4,5(상업용지) 3개 필지 20,644㎡의 DMC역세권 개발과 함께 DMC를 한류문화 관광지로 도약시키는데 일조할 것으로 기대하고 있다.

<주차장용지 1필지 : 민간 최신기술 활용한 최첨단주차장 유치, 주차난 해소>

□ 또 DMC의 주차난을 해소하고 DMC 콘셉트에 맞는 최첨단 주차장을 유치하기 위해 주차장용지(주2) 1필지(3,623.6㎡)를 공급한다.

○ 현재 DMC는 주차장 약 8,680여면(공영 340면, 부설 8,340면)을 보유하고 있으나, 2014년 DMC 기업입주가 본격적으로 시작되면 주차수요가 급격한 증가를 대비하여 공급한다.

□ 특히 이번 주차장용지는 민간에 공급해 DMC 이미지에 어울리는 첨단 주차전용건물을 유치할 예정이다.

○ 또 건물 연면적 30% 이하를 주차장 외 용도로 활용해 민간에 건물운영의 자율성을 보장하고, 이용객들의 편의도 높일 계획이다.

○ 아울러 관계법(주차장법)상 주차전용건물의 경우 건물 연면적의 30% 이하를 제1종 및 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 업무시설, 자동차관련시설로 사용할 수 있으나, 이번에는 전용주차장으로써의 기능을 강화하고 주민불편 및 주차를 유발하는 시설을 제한하여 공급할 계획이다.

※ 판매시설 중 백화점․쇼핑센터․대형점과, 문화 및 집회시설 중 영화관․예식장, 운수시설, 자동차관련시설 등은 제외

□ 또한, 서울시는 이 주차장용지에 사람 친화적인 주차공간을 만들어, 주차문화를 선도할 계획이다.

<첨단업무 2필지 : M&E 관련기술을 연구⋅개발, 디지털 콘텐츠 제작 업종 등 중점 유치>

□ 이번에 공급되는 첨단업무 용지는 2008년 2월과 2011년 11월에 공급되었던 토지이나, 사업자의 사업포기 요청에 따라 계약을 해제하고 재공급하는 용지로서 DMC를 서북권 디지털 창조도시로서의 역할을 수행하도록 미디어 및 엔터테인먼트(M&E) 관련기술을 연구⋅개발하거나, 디지털 콘텐츠를 제작하는 업종을 유치하여 할 계획이다.

□ 토지가격은 감정가격으로 공급되면 지정용도를 활용비율에 따라 할인된 가격으로 공급된다.

○ 건물 연면적 70% 이상을 DMC 유치업종 분야의 업무시설, 공연장, 전시장, 교육연구시설 등으로 활용하도록 하여 DMC비전을 실현하는데 핵심적인 역할을 담당하게 된다.

○ 이에 사업계획서 공모․심사를 통하여 우선협상대상자를 선정하고 협의를 통하여 매매계약을 추진하는 공급방식으로 추진된다.

< 6~7월 접수, 7~8월 우선협상대상자 선정 예정>

□ 서울시는 6~7월에 신청서 및 사업계획서를 접수받아 7~8월에 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

○ 신청자격은『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』에 의해 입찰 참가자격이 제한된 자가 아닌 국내․외의 개인 또는 법인으로, 단독 또는 컨소시엄 형태로 가능하다.

○ 우선협상 대상자는 상업위락용지와 주차장용지 모두 사업계획서와 입찰가격 평가점수를 합산하여 선정한다. 첨단업무용지는 사업계획서를 평가․심사하여 최종 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

□ 금번 용지공급 사업설명회는 공직선거법의 규정에 따라 개최하지 않으며, DMC 사업용지(상업위락․주차장․첨단업무) 공급에 대한 기타 자세한 일정은 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr)와 DMC 홈페이지(dmc.seoul.kr), 서울시 투자유치과(☏02-2133-5343)에서 확인 할 수 있다.

<부족시설 유치를 통한 단지활성화, DMC를 서북권 디지털 창조도시 거점으로 조성>

□ 서울시는 이번 용지공급을 통해 DMC에 부족한 시설을 대폭 유치해  단지조성에 활력을 불어 넣어 DMC를 서울 서북권 디지털 창조도시의 거점으로 조성할 계획이다.

□ 최동윤 서울시 경제진흥실장은 “이번 용지공급을 통해 DMC 내 부족한 시설이 보강되면 DMC가 명실상부한 문화콘텐츠산업 메카로 자리잡을 것으로 기대하고 있다” 며 “DMC를 기반으로 디지털콘텐츠  산업이 성장하고, 홍대, 신촌, 여의도로 이어지는 디지털 영상벨트가 구축 되도록 하겠다” 고 밝혔다.

< 공급용지별 추진일정 >

❍ 상업위락(B3), 주차장(주2) 용지

구 분	일 정	장 소	비고
용지공급지침서 게시 및 배부	2014. 4. 18(금) 10:00부터	DMC 홈페이지 (dmc.seoul.kr) 서울특별시 투자유치과 (DMC활성화팀, 신청사 9층)
신청서 접수	2014. 6. 11(수) 09:30~16:30	서울특별시 투자유치과 (DMC활성화팀, 신청사 9층)
사업계획서 및 입찰서 제출	2014. 6. 12(목) 14:00	서울특별시 투자유치과 (DMC활성화팀, 신청사 9층)
우선협상대상자 발표	2014. 7월중	서울특별시	별도통보

❍ 첨단업무(B4-2, E2-2) 용지

구 분	일 정	장 소	비고
용지공급지침서 게시 및 배부	2014. 4. 18(금) 10:00부터	DMC 홈페이지 (dmc.seoul.kr) 서울특별시 투자유치과 (DMC활성화팀, 신청사 9층)
신청서 접수 및 사업계획서 제출	2014. 7. 11(금) 09:30~15:00	서울특별시 투자유치과 (DMC활성화팀, 신청사 9층)
우선협상대상자 발표	2014. 8월중	서울특별시	별도통보

사진1				DMC 공급 대상 용지