		보 도 자 료
		배포일시	2014. 2. 20(목) 총 12매(본문3, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2014년 2월 21일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 2. 20(목) 11:00 이후 보도 가능

'14.1월 전월세 거래량, 전년동월대비 3.3% 감소

- 수도권은 4.9%, 지방은 0.5% 각각 감소 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 1월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였다.

* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□ ‘14년 1월 전월세거래량은 전국 101,605건으로 집계되어 전년동월대비 3.3% 감소하였고, 전월대비로는 8.3% 감소하였다.

ㅇ 전월세 거래는 ’13.9월 이후 매매시장 회복에 따른 전월세수요의 매매 전환 등으로 전년동기대비 소폭 감소하는 것으로 나타났다.

* 전년동월比(%) : (‘13.9)△1.5 → (10)△0.4 → (11)△6.5 → (12)+3.0 → (’14.1)△3.3

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권에서 63,407건이 거래되어 전년동월대비 4.9% 감소하였고 지방은 38,198건으로 전년동월대비 0.5% 감소하였으며,

ㅇ 서울은 전년동월대비 5.7% 감소, 강남3구는 10.0% 감소한 것으로 나타났다.

< ’14. 1월 지역별 전월세거래량 >

구 분	’14.1월	’13.12월	’13.1월	’12.1월	‘11.1월	증감률(‘14.1월, %)
						전월比	전년 동월比
전 국	101,605	110,789	105,087	83,183	88,384	△8.3%	△3.3%
수도권	63,407	72,313	66,703	52,594	55,899	△12.3%	△4.9%
서 울	31,369	34,606	33,278	25,983	27,587	△9.4%	△5.7%
(강남3구)	6,128	6,950	6,808	5,154	5,761	△11.8%	△10.0%
지 방	38,198	38,476	38,384	30,589	32,485	△0.7%	△0.5%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 7.4% 감소(47,582건) 하여, 아파트 외 주택(△0.6%, 54,023건)보다 감소폭이 큰 것으로 조사되었다.

《 ‘14.1월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	101,605	△3.3%	47,582	△7.4%	54,023	0.6%
수도권	63,407	△4.9%	28,587	△9.0%	34,820	△1.3%
서 울	31,369	△5.7%	11,622	△11.2%	19,747	△2.2%
(강남3구)	6,128	△10.0%	3,338	△10.3%	2,790	△9.6%
지 방	38,198	△0.5%	18,995	△4.9%	19,203	4.4%

□ 임차 유형별로는 전체주택은 전세 53.3%(54,189건), 월세 46.7% (47,416건)이고, 아파트는 전세 61.8%(29,402건), 월세 38.2%(18,180건)로 나타났다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) :    (’13.12) 36,000만원 → (’14.1) 37,500만원

32,000만원

(76.79㎡, 8층) :    (’13.12) 35,000만원 → (’14.1) 36,000만원

서초 반포 미도(84.96㎡, 7층) :    (’13.12) 42,000만원 → (’14.1) 46,000만원

노원 중계그린1단지(49.50㎡) :     (’13.12, 10층) 15,500만원

→ (’14.1, 11층) 16,000만원

분당 삼평 봇들마을 8단지(84.92㎡) : (’13.12, 11층) 55,000만원

→ (’14.1, 10층) 58,000만원

용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 22층)

:      (’13.12) 28,000만원 → (’14.1) 30,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.1월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건, %)

구 분	’14.1월	’13.12월	’13.1월	’12.1월	‘11.1월	누계(‘14.1월)
						전월比	전년 동월比
전 국	101,605	110,789	105,087	83,183	88,384	△8.3%	△3.3%
수도권	63,407	72,313	66,703	52,594	55,899	△12.3%	△4.9%
서 울	31,369	34,606	33,278	25,983	27,587	△9.4%	△5.7%
강북	13,810	14,877	14,728	11,490	12,045	△7.2%	△6.2%
강남	17,559	19,729	18,550	14,493	15,542	△11.0%	△5.3%
(강남3구)	6,128	6,950	6,808	5,154	5,761	△11.8%	△10.0%
인 천	5,113	6,049	5,373	4,013	4,689	△15.5%	△4.8%
경 기	26,925	31,658	28,052	22,598	23,623	△15.0%	△4.0%
지 방	38,198	38,476	38,384	30,589	32,485	△0.7%	△0.5%
지방 광역시	17,406	17,992	17,319	13,754	15,326	△3.3%	0.5%
부 산	6,212	6,779	6,484	5,076	5,592	△8.4%	△4.2%
대 구	3,431	3,555	3,166	2,567	3,113	△3.5%	8.4%
광 주	2,381	2,291	2,175	1,784	1,753	3.9%	9.5%
대 전	3,588	3,607	3,556	3,009	3,445	△0.5%	0.9%
울 산	1,794	1,760	1,938	1,318	1,423	1.9%	△7.4%
세종시	386	507	231	-	-	△23.9%	67.1%
지방도	20,406	19,977	20,834	16,835	17,159	2.1%	△2.1%
강 원	2,153	2,063	2,192	1,783	1,668	4.4%	△1.8%
충 북	2,251	2,187	2,232	1,898	1,863	2.9%	0.9%
충 남	3,517	3,428	3,518	2,883	2,742	2.6%	△0.0%
전 북	1,958	2,178	2,166	2,020	1,844	△10.1%	△9.6%
전 남	1,603	1,555	1,759	1,159	1,175	3.1%	△8.9%
경 북	3,433	3,061	3,047	2,349	2,349	12.2%	12.7%
경 남	4,868	5,177	5,368	4,328	5,002	△6.0%	△9.3%
제 주	623	328	552	415	516	89.9%	12.9%

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.10월	11월	12월	’14.1월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	34,000 34,000 32,000	33,000	35,000 32,000 32,000 26,000/30
			2	35,000 35,000 30,000 30,000 29,500	35,000	36,000 32,000 30,000	33,000
			3	33,000 32,500	35,000	35,000 32,000 3,000/160	35,000
			4	32,000 30,000	38,500 37,000 36,000 28,000/20	34,000	33,000 5,000/140
			5	40,000 38,000	35,000 32,000	5,000/150
			6	39,500 6,000/135	39,000 37,000 36,000 33,000	36,000	37,500 32,000
			7	35,000 32,000 10,000/100	39,000 37,000 36,500 36,000 35,000	33,000 5,000/155	10,000/80
			8	3,500/120	36,000 35,000 33,000 29,000 29,000/15	35,000	36,000
			9	39,000 38,000 34,000	38,000 37,000 36,000 5,000/145 5,000/120	36,000 31,500/45 26,000	40,500
			10	40,000 33,000 32,500	37,000 36,500 36,000 31,000	34,000	39,000 35,000
			11	35,000	33,000	26,000/35 23,000/50 3,000/140	34,500 32,500
			12	37,000 35,000 34,000 10,000/110 5,000/145		36,000 32,000 15,000/90	33,000 33,000 2,000/165
			13		35,000 32,500	36,000 35,500 35,000 32,000 12,000/100
			14	31,000 29,000 10,000/115	36,000 35,000	34,500	39,000 39,000 36,000 35,000 32,000
		84.43	1	37,000 36,000		36,000 10,000/150
			2	40,000 39,000	45,000 35,000	37,000
			3	40,000 40,000		45,000 42,000 20,000/80	60,000/140 44,000
			4			39,000 39,000 39,000/16	44,000
			5		41,000	40,000	45,000
			6	43,000	42,000 40,000	40,000 31,000/30 30,000/60	32,500 32,500/50 25,000/75
			7	41,000 40,000 38,000	46,000	47,000 38,500	37,000
			8	41,000 35,000 33,000/30	41,000	46,000	43,000 40,000
			9	39,500 38,000		42,000 41,000	40,000
			10	38,000	40,000	49,000 42,000 42,000 30,000	43,000
			11	43,000 10,000/160 8,000/160	39,000	30,000/75 5,000/160	40,000
			12	45,000 42,000	47,000 41,000 41,000	44,000 37,000/25 15,000/130	43,000 36,000 30,000/20
			13	35,000	40,000	44,500 42,000
			14	44,000 42,000 40,000 32,000/40 28,500/40 18,000/78		35,000 27,000/30 22,000/80
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1	8,000/200
			2	67,000 50,000/60
			3		68,000 60,000 56,000
			4	65,000 10,000/190	66,000 5,000/220	65,000
			5	10,000/190	65,000
			6		10,000/190
			7		67,000 52,000/25	40,000/90 30,000/135
			8	65,500	60,000	65,000 63,000 51,000/70
			9	66,000		70,000
			10	60,000	25,000/130	60,000
			11				67,000
			12	68,000	10,000/210	67,000
			13	68,000 30,000/130		50,000/50	65,000
			15	40,000/120 5,000/230	68,000 65,000	40,000/110
			16	60,000 35,000/100 30,000/140	50,000/70 50,000/65		500/300
			17	44,000/45 36,000/100		70,000 55,000/20	10,000/200
			18		70,000
			19	20,000/150	65,000		70,000 55,000
			20	63,000 60,000		59,000
			21	68,000		55,000
			22	68,000 55,000/60 50,000/70	68,000 10,000/200	66,000
			23		62,000
			24	65,000	50,000/40 10,000/250 10,000/205
			26	10,000/210 10,000/210	65,000		51,000/60
			27				62,000
			28		60,000	65,000	55,000 52,000/65
			29	25,000/130
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1	43,000
			2		43,000 7,500/150
			5		45,000
			7	42,000 42,000 5,000/175		42,000	46,000
			8	44,000
			9		44,000
			11	10,000/140 5,000/190
			12	43,000		5,000/170
			13		38,000	40,000/50
			14	40,000 36,000 36,000		46,000 39,000
			15	40,000 4,000/159	10,000/150
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	2			29,000
			3	10,000/67			31,000 27,000
			4				28,000
			5			28,000
			7	28,000 27,000	27,000
			8			22,000/20
			9				29,000
			10			29,000
			13	29,000
			15			28,000 23,000/25
			16	27,000
			18	27,500
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	1	5,000/60	19,000 18,000 18,000	18,000 17,000
			2			18,000 16,500
			3		19,500 19,000
			4			10,000/40
			5	6,000/60		20,000
			6			20,000 19,500
			9	18,000		5,000/70 5,000/70
			10		17,500
			11	20,000 19,000 5,000/70 3,000/80
			12	6,000/60	19,000 19,000
			14	19,500	5,000/70	19,000
			15		20,000		20,000 15,500
			16	3,000/90		18,000
			17		20,000
			20		20,000
			21	20,000 16,000
			23	3,000/80			19,000
			24			18,500
서울 광진 구의	구의현대 2단지	84.91	2			28,000/25
			3	38,000		37,500
			6	37,000
			7				33,000/25
			8			5,000/130
			9	30,000/24
			12	31,000
			14	35,000 32,000/25 25,000/60
			15		36,000
			16		20,000/70	5,000/140
			17			36,000
			18		34,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1				15,000
			2	15,500			15,000
			3	14,500			14,500
			4	1,000/70		4,500/45
			6			9,000	14,500 2,000/66
			7		16,000		16,200 15,500
			8			1,000/80
			9		14,000
			10			15,500
			11				16,000
			13	14,000
			14	3,000/50	10,000
			15			15,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 8단지 (주공)	84.92	2	55,000
			3		52,000
			6		59,500
			7				55,000
			8			3,000/80
			10				58,000
			11			55,000
			12		55,000
			15			53,000
			17		50,000
			19			40,000/70
			21				42,000/50
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	49.14	1			15,500
			3		16,000
			4			7,000/30 1,500/70
			5	13,500
			9		14,000
			10	16,000
			11				15,000
			13	7,000/25
경기 군포 산본	세종	58.46	2	18,500
			3		17,500
			4			18,000	18,000
			5	11,000/30	19,000	18,000
			6		19,000 18,200 10,000/45
			7	17,500 16,000
			8	6,000/50	5,000/60		18,000
			9	18,000 18,000 18,000 17,000		19,000
			11	19,000 18,000 16,000	18,500		16,000
			12	19,000	18,000		18,000
			14	2,000/70	17,500 10,000/35
			15	18,700 17,000	19,000		15,500
경기 의정부 금오	현대 아이파크	84.68	2		18,000 17,000
			3		17,800		15,000
			4		19,000
			8	18,000
			11			12,000
			12		5,000/65
			14	19,000	3,000/80	19,000	19,000
			17		18,500
경기 수원 영통 영통	신나무실 주공	59.99	6	17,500
			8	17,700 17,500			17,000
			11			16,000
			12			16,000
			14		17,500
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1			18,000/45
			2			21,000
			3		26,000	30,000 23,000/30
			4	28,000
			6	26,500
			7				28,500
			8	27,000	28,000	30,800
			9	29,000	28,000 24,000/25
			10			23,000
			11	5,000/110	28,500	27,000
			12		27,000
			13	28,000 10,000/85
			14		32,500 32,000 30,000		31,000
			15	28,000	28,000
			17		5,000/100	30,000
			18		30,500	27,000	31,000
			19			30,000
			20	29,000		29,000
			21	27,500	20,000 3,000/130
			22			28,000	30,000
			24	30,000
세종 세종 한솔	힐스테이트	84.11	3		20,000
			4			2,000/90
			7		23,000
			8				19,000
			11		17,000
			13	21,000
			19		10,000/50		2,000/90
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크 1차	84.64	8	25,500
			11			1,000/125
			15			27,000
			20			25,000
			21	25,000
			22		27,000
			23		2,000/120
			25		27,000
			27			18,000
			28			26,500
			29			4,500/100
			30	2,000/120
			31		26,000		29,000
			32			24,000
			34		27,000 10,000/70
			39		27,000	27,000
			41		27,000
			43			20,000/30